Быстрый поиск

Тип недвижимости
Расположение
Категория
Стоимость м2 (€):

от

до

Стоимость объекта (€):

от

до

Сортировка по
№ лота
Искать
Поиск по регионам

"Удачный Банско" - интересное предложение: 5% в год от стоимости апартамента за его аренду независимо от занятости, деньги вперед - эти 25% сразу вычитают из стоимости

Balkan Invest Group представляет Вам достойных претендентов: полностью оборудованные люкс - апартаменты в элитном комплексе гостиничного типа «Лакки Банско».

Инфраструктура комплекса:

•Бассейны, джакузи, фитнес, парная баня, сауна, солярий, косметика;

•Ручной массаж и гидроджет для восстановления после катания на лыжах;

•Специальные заботы о детях: детский бассейн с горками, детская комната для маленьких детей с воспитательницей;

•Зал электронных игр и компьютеров, безопасные стекла;

•Бистро с камином, пиано – бар, лобби - бар с камином;

•Продуктовый магазин;

•Стойка регистрации гостей гостиницы (recieption);

•Стирка и глажка;

•Бесплатный транспорт до канатной дороги, которая находится на расстоянии 1 км;

•Транспорт (вечером) для посещений ресторанов, баров и т. д. в городе Банско (туда и обратно);

•Компьютеры со свободным доступом к интернету в партере;

•Лыжный гардероб с устройством для сушки лыжных ботинок;

•Конференц-зал вместимостью до 120 человек;

•Обеспеченный уход и уборка;

•Круглосуточная живая охрана и наблюдение.

КОМПЛЕКС состоит из двух шикарных пятиэтажных зданий, связанных подземным переходом. Из апартаментов комплекса раскрываются прекрасные панорамные виды на юг – горы Пирин, а на север – горы Рила. Оба здания смотрят окнами на восток, к реке Глазне.

КВАРТИРЫ в комплексе делятся на 52 просторных студий, площадью 42 – 50 кв.м., 48 двухкомнатных квартир, площадью 69 – 86 кв.м. и 2 трехкомнатные ВИП, площадью 110 – 215 кв.м. Все апартаменты в квартирах предлагаются в завершенном виде в соответствии с самыми высокими стандартами, обставлены и оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. 

Оборудование здания:

•Современный и функциональный дизайн, спроектированный ведущими архитекторами;

•Качественные и долговечные материалы;

•Специальный кирпич, обладающий очень высокой защитой от потери тепла;

•25 см толщина стен между квартирами;

•Стены, полы, наружные двери с высокой шумоизоляцией;

•Качественное синтетическое ковровое покрытие всех комнат;

•Тепломер, электросчетчик и водомер для каждого апартамента;

•Низкие расходы на отопление;

•Электрический генератор ТВ, телефон, кабельное телевидение и интернет в каждой комнате;

•Резервуар для воды;

•Камин, отопление пола;

•Ванна на двоих, двойной умывальник;

•Телевизор в каждой комнате;

•Мини – сейф;

•Система оповещения пожаров;

•Центральное и автономное отопление;

•Здание специальное для детей: безопасные окна, мягкие покрытия.

Отопление зданий может быть центральным - с алюминиевыми итальянскими радиаторами или посредством электрического котла, связанного с радиаторами и смонтированного над висящими потолками в коридоре.

Горячая вода также может подаваться центрально или быть обеспечена посредством индивидуальных электрических бойлеров. 

Охлаждение определяется индивидуальными кондиционерами. 

Здание оборудовано немецкими PVC - стеклопакетами. 

Внешняя изоляция из минеральной ваты высокой плотности. Предусмотрена внутренняя изоляция с целью ускоренного согревания комнат.

К услугам собственников квартир также: завтрак и ужин, уборка комнат, стирка и глажение, счетчики для учета потребления теплоэнергии, электроэнергии и воды, уход за детьми, обеспеченный транспорт до станции канатного подъемника каждые 30 минут, экскурсии по туристическим достопримечательностям, организация частных пати, "винный" туризм. 

"Удачный Банско" предлагает своим клиентам новую и удобную программу по приобретению жилья и предоставляет одновременно с этим:

•управление имуществом в течение 5 лет;

•авансовый платеж в размере арендной платы, причитающиеся за период до 5 лет - цены на жилье снижаются на 25%;

•только фактические выплаты остатка стоимости жилья;

•15% скидку на процедуры в SPA-центре;

•свободную квартиру в течение 60 дней в году;

•бесплатный бассейн, тренажерный зал, сауну, джакузи, парную баню, детскую игровую площадку с няней.

Преимущества комплекса:

•очень хорошие цены;

•собственный роскошный апартамент на лучшем горнолыжном курорте в Болгарии;

•полностью меблированные и оборудованные апартаменты;

•профессиональное управление недвижимостью;

•без расходов на техническое обслуживание жилья (управляющая компания принимает его);

•проживание в жилье в период вне двух туристических сезонов без оплаты;

•не платят налог на имущество и плату за проживание в течение всего срока действия договора - это выплачивается управляющей компании с даты подписания нотариального акта.

Пользование владельцев в разных сферах:

СДАЧА В АРЕНДУ:

•Компания предлагает Вам заключить договор на управление Вашим имуществом на гостиничных принципах и гарантирует Вам фиксированную годовую аренду в размере 76 EUR/м² за 2009 г. и 80 EUR/м² за 2010 г.

•Ваш доход не будет зависеть от занятости комплекса, т.е. риск принимает на себя управляющая компания.

•Если Вы заключите договор аренды, мы Вам гарантируем окупаемость уже первые два года в размере 6% от конечной цены Вашей собственности в виде арендной платы за пользование ею.

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: за управление недвижимостью (уход за общими частями и всеми сооружениями комплекса) установлена плата в размере 10 EUR/м² в год.

Схемы оплаты:

1)Скидка – 2% при покупке 2 квартир.

2)Скидка - 5% при покупке 3 квартир.

Кроме того, покупателю предлагается заключить договор на управление собственностью сроком на 5 лет с гарантируемой возвращаемостью – 5% в год. В течение этих пяти лет управляющая компания сдает в аренду апартаменты, предоставляя собственнику возможность использования апартаментов в личных целях в течении нескольких недель в год по выбору. Вышеуказанный возврат может быть вычтен из продажной цены на квартиру, которую покупает клиент. 

Например: Студия, площадью 41,45 кв.м. с включенными общими частями, её продажная цена: 47294 Евро. 25% возвращаемость от аренды за 5 лет (после оплаты 10% income tax): 10641 Евро. Клиентом оплачивается при покупке: 47294 – 10641 = 36653 Евро.

ЗДАНИЕ 1: 10% первый взнос - при подписании предварительного договора купли-продажи; 90% перед нотариальным актом.

ЗДАНИЕ 2: 10% первый взнос - при подписании предварительного договора купли-продажи; 90% перед нотариальным актом Возможны также индивидуальные схемы оплаты.

Такса годового обслуживания - 10 Евро/кв.м.

За дополнительной информацией об апартаментах в данном комплексе и в целом о недвижимости в Болгарии обращайтесь, пожалуйста, к менеджерам Балкан Инвест Групп (Balkan Invest Group) по тел. +7 (495) 991 81 61 или используя другие виды связи.

Задать вопрос специалисту

Объект:

"Удачный Банско" - интересное предложение: 5% в год от стоимости апартамента за его аренду независимо от занятости, деньги вперед - эти 25% сразу вычитают из стоимости

Имя:*
Телефон:*
E-mail:
Комментарии:
Код:*
 
Отправить
Закрыть

Заявка

Объект:

"Удачный Банско" - интересное предложение: 5% в год от стоимости апартамента за его аренду независимо от занятости, деньги вперед - эти 25% сразу вычитают из стоимости

Имя:*
Телефон:*
E-mail:
Комментарии:
Код:*
 
Отправить

Россия, г. Москва, Ст. метро Полянка/Третьяковская,Большая Якиманка, д. 6

тел.: +7 499 408 45 79

Balkan Invest Group © 2005 - 2017
Закрыть
№ лота:
Тип недвижимости:
Расположение:
Местность:
Стоимость объекта:

от

до

Стоимость м²:

от

до

Сортировать по:


Искать
Закрыть
Ваше имя:
Ваш номер телефона: *
Заказать звонок