Быстрый поиск

Тип недвижимости
Расположение
Категория
Стоимость м2 (€):

от

до

Стоимость объекта (€):

от

до

Сортировка по
№ лота
Искать
Поиск по регионам

Лот: 16

Тип: Апартаменты и квартиры

Местность: Созополь

Расположение: Море

Дата сдачи объекта: 01.01.2008

от € 39900
от € 1200/м2

План комплекса

План комплекса (8.57 Мб)

Планировки

Планировки (2.82 Мб)

Недвижимость в Созополе "Святая Марина" очень комфортный поселок на самом берегу моря

Прекрасный комплекс «Святая Марина», расположенный в Вакансионном поселке, на южном Черноморском побережье Болгарии – над известным Царским пляжем, с мелким белым песком и окружающим со всех сторон лесом, всего в 2 км от древнего города Созополь и в 34 км южнее Бургаса. Также место покоряет туристов своей исключительной красотой окружающей природы, великолепными панорамными видами на море, отличной транспортной инфраструктурой и надежным потенциалом в области инвестирования.

Всего в 40 минутах езды от комплекса находится магистральное шоссе, которое позволяет добраться до аэропорта в Бургасе. Это второй по величине аэропорт Болгарии, он обеспечивает регулярные полеты до почти всех европейских столиц и чартерные рейсы летом. Также на расстоянии 424 км находится уникальный город Софии.

Окрестности "Святой Марины" предлагают самые красивые песчаные пляжи и самое ласковое солнце Болгарского побережья. Если созерцание прекрасной природы, морские бризы и прохлада смешанного леса имеют для Вас значения, не упустите свой шанс любоваться этими видами ежедневно.

•Царский пляж – 200 м;

•Центральный пляж в Созополе – 3 км;

•Пляж Харманите в Созополе – 4 км;

•Пляж кемпинга "Каваците" – 7 км;

•Пляж кемпинга "Смокиня" /Инжир/ - 8 км;

•Пляж кемпинга "Веселие" – 9 км;

•Пляж кемпинга "Дюни" – 10 км;

•Пляж кемпинга "Градина" – 2 км;

•Красивая река Ропотамо и природные заповедники Водяная лилия и Вельов вир;

•Виа понтика – путь перелетных птиц;

•Большое число уникальных подводных достопримечательностей, расположенных около острова Святого Ивана - самого большого острова в Черном море.

Инфраструктура комплекса:

•Три бассейна для взрослых(1: 0,9-1,25 м; 2: 1,25-1,65 м; 3: 1,25-1,65 м);

•Два детских бассейна (1: 0,50 м; 2: 0,50 м);

•Детские игровые площадки с горками и качелями.

•Массажи под открытом небом и в массажном кабинете, вибромассаж;

•Разнообразные виды терапии;

•Сауна, турецкая баня, инфракрасная сауна, виши - душ;

•Фитнес – центр, СПА - капсула с паром;

•„Аполлония” – основной ресторан поселка, предлагающий своим посетителям богатое разнообразие блюд, включая рыбу и морские деликатесы;

•В ресторане „Галлерея” повар приготавливает блюда перед Вами. Здесь можно всегда хорошо пообедать. Каждый день разнообразие блюд в том числе и из болгарской кухни;

•В пиццерии Вы можете насладиться вкусными пиццами, свежими салатами и превосходным мороженым;

•Пул - бар „Бриз” и пул - бар „Скай”, пиано - бар „Джой”;

•Марина Мини - Маркет предлагает свежие продукты, товары быта и косметику;

•Магазин для продажи вина и табака;

•Сувенирный магазин и магазин одежды.

На территории Вакансионного поселока располагаются 80 трехэтажных и четырехэтажных зданий с квартирами разного типа, всего в зданиях 1400 квартир. Здания по своей архитектуре напоминают стиль периода Болгарского Возрождения 19 века. При строительстве использовались специальные стройматериалы, которые идеально подходят к местным климатическим условиям и которые являются великолепной комбинацией современных технологий и традиционных естественных материалов. Материалы включают: железобетонные крупноблочные конструкции; внешние стены из красного кирпича; двойную изоляцию, состоящую из термоизоляции из пенопласта и гидроизоляции; гипсокартонные плиты для отделки внутренних стен и для уюта дома. В дополнение в зданиях используются 3 основных строительных материала, которые гармонируют с традиционным архитектурным стилем Созополя: камни, гипсовая штукатурка и облицовка из дерева. Завершают ансамбль покатые крыши, покрытые красной черепицей.

Квартиры разделяются на следующие типы: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы – с большинства открываются прекрасные панорамные виды на море.

Квартиры типа ателье, площадью 44-56 кв.м., включают гостиный уголок и спальный уголок. Кухонный уголок расположен рядом с ванной комнатой.

Квартиры с одной спальной комнатой, площадью 56-89 кв.м., отличаются большим разнообразием.

Квартиры с двумя спальными комнатами, площадью 82-165 кв.м., предлагают большие гостиные, столовые и большие террасы с уникальными видами на море.

Мансардные двухкомнатные квартиры, площадью 62-73 кв.м., расположены на последних этажах домов и поэтому предлагают прелестные виды на море и на окрестную природу.

Владельцам предлагаются разнообразный интерьер квартир, присутствует шесть мебельных наборов. У Вас есть возможность выбора разнообразных цветов и дизайнов. Все они гарантируют комфорт и уют 4-звездочной гостиницы. Кроме заказанного стандартного оборудования Вы можете дополнительно заказать мебель. По желанию клиента мы можем предложить также индивидуальные интерьерные решения и разнообразные материалы. Мебельные наборы, как в современном, так и в классическом стиле. Три из них изготовлены из древесного массива – Испанское коричневое, Белая сосна и Венге; остальные из МДФ - Ратан, Бук и Бамбук. Напольное покрытие из гранитогресса. Предлагаются два основных типа: Алтемира и Миссисипи. Для отделки помещений использован цвет с песочным оттенком. Этот цвет латекса гармонирует как с окружающей средой, так и с разными наборами мебели.

Все владельцы квартир в "Святой Марине" должны оплачивать небольшие годовые таксы по эксплуатации и уходу за недвижимостью - это их участие в поддержке поселка. Размер таксы зависит от площади приобретенной квартиры или квартир. В Договоре об управлении и уходе за недвижимостью, который обязателен для всех владельцев, указаны: точный размер таксы, описание поддержки и основные правила пользования квартир. Суть этого договора – сохранить комфорт и существующий эстетический вид поселка.

В связи с этим "Святая Марина" предлагает следующие услуги:

•Круглосуточная охрана 365 дней; видеонаблюдение;

•Уход за зелеными насаждениями;

•Уборка садов и общих частей;

•Техническое обслуживание общего оборудования поселка;

•Уход за бассейнами;

•Управление поселком;

•Менеджер, отвечающий за связь с клиентами на месте;

•Рецепция;

•Спасатели у бассейнов.

Вам нужно знать, что такса по эксплуатации и уходу за комплексом для первого года оплачивается в день нотариального оформления недвижимости или до этого. Затем годовую таксу нужно оплачивать до 31-ого декабря предыдущего года. Такса будет актуализирована каждый последующий год в связи с уровнем инфляции/индексом потребительских цен в стране – согласно данным Национального статистического института.

Некоторые владельцы квартир в тот период, когда не пользуются квартирой, сдают её в аренду. Для этого владелец квартиры должен заключить договор об аренде с управляющей поселком компанией. Владелец заранее должен выбрать две недели, когда он будет отдыхать в своей квартире в течение „высокого туристического сезона”. В остальное время управляющая компания будет сдавать его квартиру в аренду.

Но прежде чем сдавать квартиру необходимо убедиться, что она полностью оборудована, как и положено классификации 4 звезды. Помимо основной мебели квартира должна предлагать и дополнительное оборудование – телевизор, постельное белье, посуда и т.д. Кроме того, Вам необходимо обеспечить регулярную оплату всех расходов за квартиру – управляющая компания предлагает Вам пакет Управление потребительскими расходами. Дополнительно необходимо оплачивать уборку недвижимости.

Расходы на электричество, воду, кабельное телевидение и т.д. включены в арендную плату. Чтобы успешно сдавать квартиру в аренду Менеджер по управлению недвижимостью следит за чистотой и исправностью квартиры. Среди услуг, предоставляемых гостям – ежедневная уборка и регулярная смена постельного белья. Вне „высокого туристического сезона” зимой включительно управляющая компания продолжает заботиться о Вашей квартире – в частности, оплачивает Ваши счета.

Менеджер по управлению недвижимостью информирует Вас о периодах, когда Вашу квартиру сдавали в аренду, доходах от аренды и затратах на квартиру вне „высокого туристического сезона”.

Управляющая компания задерживает определенный процент и/или таксу – это затраты на рекламу и управление квартирой. Каждый год в декабре Вы получаете свой доход от арендной платы, из которого вычтена эта такса. Оплата осуществляется по указанному Вами в договоре об аренде банковскому счету.

За дополнительной информацией об апартаментах в данном комплексе и в целом о недвижимости в Болгарии обращайтесь, пожалуйста, к менеджерам Балкан Инвест Групп (Balkan Invest Group) по тел. +7 (495) 991 81 61 или используя другие виды связи.

Задать вопрос специалисту

Объект:

Недвижимость в Созополе "Святая Марина" очень комфортный поселок на самом берегу моря

Имя:*
Телефон:*
E-mail:
Комментарии:
Код:*
 
Отправить
Закрыть

Заявка

Объект:

Недвижимость в Созополе "Святая Марина" очень комфортный поселок на самом берегу моря

Имя:*
Телефон:*
E-mail:
Комментарии:
Код:*
 
Отправить

Россия, г. Москва, Ст. метро Полянка/Третьяковская,Большая Якиманка, д. 6

тел.: +7 499 408 45 79

Balkan Invest Group © 2005 - 2017
Закрыть
№ лота:
Тип недвижимости:
Расположение:
Местность:
Стоимость объекта:

от

до

Стоимость м²:

от

до

Сортировать по:


Искать
Закрыть
Ваше имя:
Ваш номер телефона: *
Заказать звонок